Les avantages fiscaux d’un investissement en EHPAD

Investir en EHPAD permet de répondre à plusieurs objectifs. A bien des égards, il propose de nombreux avantages : se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires, protéger sa famille et surtout payer moins impôts.

L’investissement en EHPAD permet de bénéficier d’un taux de rendement compris entre 3 et 5 %. Ce type d’investissement permet également d’acquérir un bien immobilier qui sera administré par un gestionnaire spécialisé pour éviter les risques de vacances locatives.

Pour investir en résidence seniors, il existe deux possibilités : le dispositif Pinel ainsi que le dispositif Censi-Bouvard et LMNP. Le dispositif Pinel permet de profiter d’un abattement fiscal de 12, 18 ou 21 % pour une durée de location de 6, 12 ou 18 ans. Avec la loi Pinel, les investisseurs font des placements sur le long terme. Ils achètent un bien en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) qui doit être loué dans les 12 mois après sa livraison.

Allez sur la page : www.defiscaliser-ehpad.fr.

Les avantages fiscaux d'un investissement en EHPAD